浴室翻新，一間多少錢？內容差異分析(上) @ 明川設計Interior DESIGN

承上一篇所說的內容，浴廁雖小，但價格卻不便宜，一間６萬？8萬？10萬？20萬？

其實是要看內容有什麼？與我們提供的服務與差異，jimmy稍稍跟各位分享一下

1.內容包括什麼？

打除程度與營建廢棄物清運，泥作打底材料與工資+搬運，磁磚的選購，貼磚材料與工資，防水材料內容與品質差異，天花板材料工法與造型，冷熱水管材料選擇，是否需要塗裝作業，衛浴設備品牌功能選購，暖風機或抽風機，電具及配電，淋浴拉門選購，門片組選購，路徑電梯防塵保護，撤場裝修細清

以上共16項

全部估價出來，您覺得可以單純的報出一間幾萬嗎？主要是要看內容，而不是聽到一間６萬很便宜，但沒有舊牆整理．淋水．防水層２次彈泥，磚貼一貼縫填一填收工

聽到一間要15-20萬使用義大利磁磚及工程設計完整弄到好就覺得一間浴室要花這麼多錢而嚇到，所以當客人問到一間多少的時候我們的回答也很困難⋯

太貴客人嚇到，太便宜又不完整，希望客倌們看了此文後可以更清楚的知道自己要些什麼

2.內容差異？

打除要細心注意管路，淹水會出大事，不偷工一定打到見磚見RC！打到底是應該的，不需加價

泥作的差異，真的不是會做就好⋯水泥沙比例與添加防水材比例都很重要，不是有攪拌就好不是有加就好，打底完成要將坑洞及粉塵降低，這就可以看出師傅的細心程度了

細心的差異，素地整理也很瑣碎，打除完的舊牆坑坑巴巴粉塵多，要清掃要用刷子將紅磚縫內的碎石粉塵掃出來，再來洗牆淋磚

防水的差異，材料的選購就知道防水知識的程度，如果連一桶900跟一桶1800都分不出內容差異，那何必重做？上防水前需要先將地板及牆面都掃乾淨，相信我，掃個10分鐘很多人不願意做的

牆角抗拉扯加強的處理方式？不織布貼得不好，反而就成了漏水．藏水的兇手

浴室防水非常非常重要，卻又極少人懂的：擋水與排水系統建立

彈性水泥就好，何必多一層矽酸質水泥？矽酸質水泥是具滲透填補及抗壁癌的材料，如果連結淋浴間的牆隔壁是房間呢？如果有外牆滲水的可能呢？

科學原理，很重要的養護期

請問您家的浴室在翻新工程的時候，做了多久的時間？

＊水泥砂漿粗胚緩凝養護．乾燥時間＊彈性水泥乾燥時間＊邊角補強乾燥時間＊擋與排系統固定乾燥時間；如果再加上矽酸質水泥養護時間，您自己分析一下以往常聽到的１個星期就可以完工的說法成立嗎？

３.建材等級．選購

浴室壁磚的選購，先不提什麼數位噴墨之類的製作過程，以眼睛來看，影響磁磚價格的差別就在於花色.紋路，也就是能夠呈現出的整體氣氛因素

國產磚的花色較死板，自然系真實度也較不足，而這也是價位的差異，跟品牌有一定的關係，再來就是磚的燒製過程，石英磚與磁磚的區別，外表一樣不代表本質一樣，硬度與吸水率、吃色表現都是大不相同，當然價格也會不同

歐美進口磚紋路用色特色大膽，尺寸分類多，自然真實度較高，當然價格也是翻倍的高；東南亞磚的品質參差不齊，主要是看品牌，有看起來超級像塑膠玩具的質感，也有不輸義大利進口等級的花磚

稍微列表給各位看看比較（大板尺寸．特殊燒製印刷等等不在內）

	平整度	呈現感	尺寸選擇	價格
台灣	高	普通	少	普通-中上
義大利	中	最高	多	最高
西班牙	中	高	多	高
巴西	中	高	多	高
印尼.越南(一般品牌)	中下	中下	中	低-普通
印尼.越南(高階品牌)	中	高	多	普通-高

選擇進口磚都有很大的一個問題存在，就是磚的平整度，一定會有某幾塊是師傅沒辦法貼到完全平整的，但其實真的也不會很明顯，貼了這麼多以來大部分的客人都能接受，有些甚至看不出來，因為在國外要求的是呈現的風格樣貌，不是平整度

只是如果您是有這方面潔癖的話，真心建議國產的兩個品牌：冠軍／馬可貝里

網路上常看見許多厲害的作品照，大部份都是使用進口磚，很少是使用國產，當然磚的挑選是根據個人的喜好及預算，如果覺得沒什麼差別或預算問題，那國產就很多選擇了，如果要有特色或像網路上厲害的作品就是得使用進口磚才能真實呈現其特色氣氛，當然我們撇除照片修圖後的呈現，以真實為主

磁磚填縫劑JIMMY的選擇是，亞德士／馬貝／TOTO，選擇的條件是色澤多樣化．樹脂成份．細緻度．耐污程度，看似普通的填縫劑也是有不同的差異呢，價格跟國產也差非常多

天花板的差異在於使用材料，傳統最多人使用塑膠天花板，因為台灣早期不常使用矽酸鈣板，而且也有不懂的材料的師傅不斷的灌輸矽酸鈣板放在浴室裡潮濕會壞會變形，這當然是廢話！所以才需要使用防潮防腐角材以及外部防水來克服，不然所有飯店的浴室天花板不都爛光光了，而且塑膠天花板的熱脹冷縮與藏污，也是會變形跟產生黑污的

近10年來隨著防火耐燃材料的普及，大量的使用矽酸鈣板做室內平頂天花板，才讓浴室內也有了平頂天花板的選擇，不再只是有拼接線的塑膠天花板

浴室平頂天花板由木工施作就必須使用柳安防潮防腐角材，在外部塗裝上使用水性防水塗料，邊縫再用中性矽利康填補以防水氣滲入天花板內未施作防水面

而現代因為設計概念常需要有造型天花板，也因為塑膠無法做造型(間接.崁玻璃.包樑等等)，呈現質感也無法與塗料相比，所以大部份翻新都會選用矽酸鈣板，木工完成後還有塗裝作業必須進行，當然價格也一定是高於塑膠天花板

就目前常看到的天花板材料，做個簡易比較表供各位參考

塑膠天花板	利用一片片卡榫式打釘相接，看得到銜接縫，面材呈現塑膠感，久了會黃無法復原	便宜速度快，防水
矽酸鈣平頂天花板	全平面或造型皆可，外部塗裝質感好	2-3天可完成，價格：普通－中上
實木拼板天花板	利用一片片卡榫式打釘相接，看得到銜接縫，氛圍呈現小木屋感，不防水，需外部塗裝防水護木塗料	2-3天可完成，價格：普通－中上
契口鋁板天花板	一定得使用輕鋼架暗架施作，烤漆鋁板銜接看得到銜接縫，氛圍呈現現代感，外部防水不需再使用塗料	1天可完成，價格：普通